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哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销

时间:2019-09-12 00:59来源:澳门金莎娱乐网站
哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。摘要: 哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。新华网哈尔滨10月30日电(记者王春雨)在限购等多项调

哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。摘要:哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。新华网哈尔滨10月30日电(记者王春雨)在限购等多项调控措施综合作用下,哈尔滨市新建住宅、二手住宅价格涨幅趋稳。来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示,在全国十五个副省级城市中,哈尔滨市前三季度新建住宅价格涨幅排名明显后移,二手住宅价格涨幅位次连...

哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。据国家统计局哈尔滨调查队的最新统计,8月份哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨1.5%,涨幅与石家庄、西安并列居70个大中城市第16位。二手住宅价格同比上涨2.4%,涨幅居70个大中城市第10位。

哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。国家统计局哈尔滨调查队日前发布《2017年上半年哈尔滨市房地产价格分析及预测》。据哈尔滨装修网了解,调查显示,自2016年10月份以来,在加大信贷力度、放宽贷款条件、落实各项税收优惠等多种因素叠加影响下,今年上半年哈尔滨市房地产市场活跃,部分地区房价涨势迅猛,成交量和成交价格均呈现上涨态势,去库存成效初显。

  专家分析,“国八条”出台后,对遏制住房投机炒作,稳定住房价格发挥了积极作用,房地产市场逐步出现观望气氛。从哈尔滨市住宅价格涨幅在十五个副省级城市中的位次变化来看,价格调控已见成效。

哈尔滨前三季度房价涨幅趋稳,9月哈尔滨楼市销售大幅上涨。此前,哈尔滨在8月16日全面取消楼市限购,消费者购房时无需再提供住房情况证明,执行3年零5个多月的限购令就此画上句号。

中小户型涨幅最明显

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哈尔滨市住房保障和房产管理局官网数据显示,9月份,全市商品房销售6549套,环比上涨48.59%,成交面积达679214.23平方米。今年前三季度,哈尔滨楼市销售量为42860套,较上一年同期减少13421套,下降23.8%。

随着哈西站周边配套逐渐完善、道里区群力地区外滩施工和公园的逐步落成以及松北区万达旅游项目辐射等因素影响,这些地区周边楼盘涨价尤甚,市场受追捧,销售较为火爆。例如紧邻哈尔滨西站的爱达88、九溪和尊御均价已达13000-16000元/平方米,同比涨幅达30%-50%。

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新华网哈尔滨10月11日电在取消限购令和楼市“金九银十”的双重刺激下,9月份哈尔滨的楼市销售大幅回温,涨幅近50%,商品房成交量也创下今年来的最高值。

二手房涨幅全国最低

  调查显示,前三季度哈尔滨市新建住宅价格同比上涨4.9%,二手住宅价格同比上涨2.2%。前三季度,哈尔滨市住宅建设总规模2700万平方米,累计销售商品住宅474.5万平方米,同比增长4.87%,涨幅比去年同期下降了4.88个百分点。

另外,随着信贷政策逐步收紧,房价大涨难以延续。下半年哈市楼市小幅降温去库存仍是主基调,价格总体趋稳。6月份,哈尔滨市取消首套房贷8.5折优惠利率,个别银行贷款利率上浮5%,这些信贷收紧政策因素叠加在一起,将会使下半年房地产市场交易量减缓,抑制部分地区房价上涨过快的势头。

  新华网哈尔滨10月30日电(记者王春雨)在限购等多项调控措施综合作用下,哈尔滨市新建住宅、二手住宅价格涨幅趋稳。来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示,在全国十五个副省级城市中,哈尔滨市前三季度新建住宅价格涨幅排名明显后移,二手住宅价格涨幅位次连续数月位于中下游。

道里区群力沿外滩区域的空地已经开发殆尽,可售房源不多,6月新开盘项目保利城五期和外滩首府分别达13000元/平方米和15000元/平方米,较前一期开盘价格均增长了三成以上。

前6个月新房价格上涨5.6%

从去化周期看,在多项政策的刺激下,供需格局逐渐企稳,按照目前销售情况,预计去化周期较去年缩短0.8个月,库存去化正在逐步得到缓解。

利好政策接踵而至,商品房市场进入火爆状态。上半年全市商品住宅销售金额261.9亿元,同比增长33.3%。以南岗区、道里区和松北区为例, 6月份均价分别为9852元/平方米、10094元/平方米和7609元/平方米,比上年同期分别上涨25.9%、18.8%和29.9%。

多项政策推动去库存

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